Isı Yalıtımı Yasal Zorunluluktur
Isı yalıtımı yalnızca konfor ve tasarruf için değil, aynı zamanda kanuni bir zorunluluk haline gelmiştir.
Enerji verimliliğini artırmak ve çevreye duyarlı yapılar oluşturmak amacıyla çıkarılan 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamında, tüm binalar için Enerji Kimlik Belgesi (EKB) alma zorunluluğu bulunmaktadır.
Enerji Kimlik Belgesi Nedir?
Enerji Kimlik Belgesi, bir binanın:
- Enerji ihtiyacını
- Yalıtım özelliklerini
- Isıtma/soğutma sistemlerinin verimliliğini
- Genel enerji tüketim sınıfını
gösteren resmi ve zorunlu bir belgedir. Binalar, bu belgeyle A (verimli) ile G (verimsiz) arasında sınıflandırılır. Yeni yapılan binaların en az C sınıfında olması şarttır.
Yeni Binalar İçin Zorunluluklar
📌 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren, yeni inşa edilen tüm binalar için Enerji Kimlik Belgesi olmadan yapı kullanım izni verilmemektedir.
Bu nedenle, projelendirme aşamasında ısı yalıtım projesi hazırlanması ve binanın TS 825 standardına uygun yalıtım sistemleriyle donatılması zorunludur.
Aksi takdirde:
- Yapı ruhsatı alınamaz
- Yapı kullanım izni verilmez
- Binanızın resmi olarak kullanımı mümkün olmaz
Isı Yalıtımı Projesi Zorunluluğu
Enerji Kimlik Belgesi düzenlenebilmesi için, yetkili bir makine mühendisi tarafından TS 825’e göre hazırlanmış Isı Yalıtımı Projesi gereklidir.
Bu proje, imar ruhsatı başvurusu sırasında ilgili belediyeye sunulmak zorundadır.
Piramit Yapı, tüm projelerde mevzuata uygun ısı yalıtımı projelerini uzman mühendis kadrosuyla hazırlamaktadır.
Mevcut Binalar İçin Son Tarih: 1 Ocak 2020
Yeni binaların ardından, mevcut binalar için de EKB alma zorunluluğu getirilmiştir.
Bu binalara 2020 yılına kadar süre verilmiş, bu tarihten itibaren EKB’si olmayan yapılara yönelik cezai uygulamalar gündeme gelmiştir.
EKB zorunluluğu olmadan:
- Satış ve kiralama yapılamaz
- Vergilendirme yükümlülükleri artar
- Binanın enerji sınıfına göre daha yüksek vergi ödeme riski doğar
Alım – Satım ve Kiralama İşlemlerinde EKB Şartı
2017 yılı itibarıyla, bir bina veya bağımsız bölümün satışı ya da kiralanması sırasında Enerji Kimlik Belgesi ibrazı zorunludur.
Bu sayede alıcı veya kiracı, taşınmazın enerji verimliliği hakkında bilgi sahibi olur.
Enerji verimliliği yüksek olan binalar:
- Daha düşük enerji maliyetleri sunar
- Daha yüksek satış/kiralama değeri kazanır
- Gelecekteki yasal yükümlülüklerden muaftır
Vergisel Yaptırımlar ve Gelecek Düzenlemeler
Enerji sınıfı düşük olan (G, F gibi) binalar için daha yüksek vergiler öngörülmektedir.
Yüksek enerji sınıfına (A, B, C) sahip binalar ise daha az vergi ödeyerek ekonomik avantaj elde edecektir.
Piramit Yapı, mevcut binalarınızın enerji sınıfını yükseltmeye yönelik ısı yalıtım çözümleri sunar.
Bu sayede:
✅ Kanuni yükümlülüklerinizi yerine getirir
✅ Değerli, güvenli ve konforlu yapılara sahip olursunuz
✅ Vergi avantajı elde edersiniz
Piramit Yapı ile Kanunlara Uygun Isı Yalıtımı
Piramit Yapı olarak, hem yeni hem de mevcut binalar için:
- TS 825 standardına uygun yalıtım projeleri
- Enerji Kimlik Belgesi danışmanlığı
- Profesyonel mantolama uygulamaları
sunuyoruz. Yapınızın geleceğini güvence altına almak için bizimle iletişime geçin.
Piramit Yapı 